财产分割协议书是一份重要的法律文件，用于规定财产的分割细节，保障双方的权益。在撰写财产分割协议书时，需要注意以下几个方面：
1. 引言部分：在协议书的开头，要明确双方身份，并简要说明协议的目的和背景。可以写上这样的句子：“本协议由甲方（姓名/公司）和乙方（姓名/公司）双方自愿达成，旨在规定双方共同财产的分割细节，以维护双方的权益。”
2. 财产清单：列出包括不动产、动产以及金融资产等所有共同财产的详细清单。对于不动产，需要包括房产地址、分割比例等信息；对于动产，可以列出车辆、家具等具体物品；对于金融资产，如银行存款、股票、基金等，需要注明具体金额和分割比例。
3. 分割比例和方式：明确各方对共同财产的分割比例和方式。可以根据双方自愿协商确定分割比例，例如按照贡献比例、按照购买价格等。同时要规定分割的具体方式，如现金支付、转移财产所有权、或者其他双方认可的方式。
4. 财产债务分担：如果共同财产存在负债，需要明确债务的分担方式。双方可以协商决定各自分担的债务额度和方式，确保双方公平分担责任。
5. 协议的生效和解除：在协议的结尾，应明确协议的生效时间和解除条件。双方可以约定生效条件，例如签署日期、特定事件发生等。同时，可以在协议中约定解除条件，如双方一方不履行协议义务等情况下，另一方可以解除协议。
6. 其他条款：根据实际情况，可以增加其他条款，如保密条款、争议解决条款等，以保障双方的权益。
在撰写财产分割协议书时，建议双方尽量明确和详细，以避免后续的争议和纠纷。同时，在协议完成后，双方应当共同签字并保留一份复印件，以备日后使用。如有需要，可以寻求法律专业人士的帮助，以确保协议的法律效力和可执行性。